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江苏省及下辖市财政及债务分析(2)
(三)苏北地区苏北地区中,除徐州市财政实力较强,处于全省靠前位置,其余四市盐城市、淮安市、连云港市、宿迁市的财政实力均较弱,处于全省排名后四位。徐州市一般公共预算收入达到了500亿,其余四市在200亿至400亿之间;从一般公共预算收入的结构来看,五市税收收入占一般公共预算收入比率都在80%左右,结构较为健康;五...
2019.11.25
为什么不去银行融资而是要通过信托来融资?
导读:很多信托投资者经常会问一类问题:“项目既然这么好,那企业为什么不去银行融资而是要通过信托来融资?”;“信托项目的融资方一般都是政府平台公司、上市公司或者大房企,而且通常设置有担保有抵押、质押,这么优质的项目怎么不去找成本更低的银行贷款,而要找成本更高的信托来融资呢?”现在我们就一起看下具体原因...
2019.11.19
(政信项目)江苏及下辖市经济数据梳理
前言:去年以来房地产信托政策不断收紧,包括中信信托、中融信托、光大信托等在内的头部公司,以及表现抢眼的中粮信托、国民信托、四川信托等等,它们在市场上发行的政信产品比重不断增加;其中地域上又从云贵川往江浙转移。这种现象非常符合信托公司的稳健风格。(备注:政信项目-是基于政府信用的投资,融资方为地方政府平...
2019.11.12
信托行业监管体系梳理
信托作为“金融四大支柱”之一,相对于银行、保险公司和券商而言,并不为大众所熟知。事实上信托一直占据着投融资市场上重要的地位,截至2019年第二季度末信托公司受托资产规模达到22.53万亿元,仅次于银行理财,信托产品也是高净值人群资产配置中的重要一环。在市场风险频发的今天,对信托行业严格监管已经成了重中之重,那...
2019.11.07
有关信托“刚性兑付”的那些事
所谓信托产品“刚性兑付”,就是信托产品到期后,信托公司必须如期支付投资者信托本金及收益;换言之,在此情况下投资信托产品事实上得以实现“高收益、零风险”。 近年来宏观经济逐步下行、股市持续低迷,即使如此,信托产品却能以8%、10%、11%,甚至更高的年化收益率一路高歌猛进,一部分原因就是因为信托产品“刚性...
2019.11.06
莫要把信托延期兑付等同于P2P爆雷
从2018年到2019年,越来越多的理财投资者“听雷色变”。从P2P开始,逐渐开始蔓延到金融的各个角落,到如今大家惊呼,“连信托也爆雷”。 莫要把信托延期兑付等同于P2P爆雷。信托不同于P2P,信托违约更不同于P2P爆雷。即便是同样的延期兑付,信托也是本质上区别于P2P的。根据广东省东莞市公安局的通报,曾经在...
2019.10.30
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